英国皇家特许测量师协会（RICS）发表了一篇文章，提出了对免费太阳能计划的担忧，这是绿荫公司等太阳能公司的面包和黄油，违反了抵押贷款协议。

根据RICS的说法，考虑安装免费太阳能电池板的消费者需要小心，因为与故障责任相关的问号太阳能光伏面板，以及这些安装的系统可能对物业的可售性产生的影响。如果由于安装而出现结构性问题，房主有可能违反其抵押贷款条款，因为这可能会影响其房屋的市场价值。

RICS的官方建议是，在签约免费太阳能之前，先征得贷款机构的同意。然而，总部位于约克郡的太阳能公司A Shade Greener表示，他们的租赁和程序确实符合抵押贷款机构理事会（CML）的指导方针。不仅如此，当CML制定指导方针时，他们还咨询了Shade Greener的法律总监和内部律师Anne Emmerson。

“我们也分别与按揭公司联络，确保个别贷款人的要求也得到考虑。自从我们在2010年4月开始安装以来，很多房子都在我们的免费系统中售出了，没有任何问题，我们的许多客户也顺利地获得了再抵押权，”Shade Greener的董事长Stewart Davies说。

有7000多人免费太阳能电池板该公司补充说，据他们所知，贷款要求没有任何问题。

为太阳能电池板供应商提供了一份指南，CML已经将其整合起来，以尽量减少可能出现的任何问题。

高级政策顾问詹妮弗•伯恩（jenniferbourne）评论说：“遵循这一指导方针，房贷提供者将少面对来自抵押贷款机构的担忧。”。

她补充说：“特别重要的是，供应商需要确保在抵押贷款机构必须接管的情况下，在借款违约的情况下，他们包括足够的中断条款，太阳能装置对房地产的适销性产生负面影响。”。

当然两者都有免费太阳能的利弊计划。因此，当考虑像绿荫公司提供的那种屋顶租赁计划时，重要的是要用所有的事实武装自己。